Skip to main content

ПРИДБАННЯ НЕРУХОМОСТІ НА ВТОРИННОМУ РИНКУ

By 04.02.202110 Лютого, 2021Блог

Купляючи житло вторинному ринку слід бути обережним, адже як і будь-який потенційний покупець, ви не застраховані від ризиків, пов’язаних із попереднім власником, підробкою документів і різного виду шахрайства.

Тому, тримайте короткий перелік фактів на які потрібно звернути увагу при купівлі житла на вторинному ринку:

1. Вивчіть історію набуття права власності на обрану вами нерухомість та на землю під нею: інформацію про реального власника, наявність арештів чи інших обтяжень;

2. Перевірте продавців та членів їх сімей на факт невиконаних зобов’язань через реєстр боржників; ⠀ ⠀ ⠀

3. Дослідіть наявність щодо попередніх власників відкритих судових проваджень; ⠀ ⠀ ⠀ ⠀

4. Уточніть кількість та склад зареєстрованих осіб по обраній адресі;

5. Перевірте заборгованість власників по комунальних послугах. ⠀

Це лише декілька пунктів, які слід відстежити: таку інформацію в першу чергу потрібно запросити у самого продавця, або перевірити самостійно за допомогою відритих реєстрів, як от Єдиний реєстр судових рішень чи Єдиний реєстр боржників.

Однією із послуг, яку я надаю є комплексна перевірка нерухомості перед купівлею (таку перевірку я здійснюю більше ніж по 10 параметрах).

У мене, як юриста, є більший доступ до потрібної Вам інформації та юридичні «лайфхаки» як її отримати.⠀
Перевірка нерухомості перед купівлею – це інвестиція в спокійне майбутнє. Я впевнена в необхідності перевірки житла перед заключення договору купівлі-продажу, а Ви? ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀

За детальнішою консультацією звертайтеся – 067 3513 500