Спадкування земельних паїв

 

Згідно з положенням цивільного законодавства, спадкування – перехід матеріальних та нематеріальних цінностей, прав та обов’язків від особи, яка померла, до її спадкоємців.

Спадкування земельного паю, як і будь-якого іншого майна, може відбуватися 2 способами: за законом та за заповітом.

Якщо покійна особа залишила після себе заповіт, то спадкоємцем земельного паю є особа, визначена в ньому.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, відмови спадкоємців від спадщини тощо, спадкування земельного паю буде відбуватися за законом, тобто згідно порядку черговості – кожна з черг спадкування успадковує майно лише в тому разі, якщо попередня черга його не успадкувала (ЦКУ встановлено 5 черг спадкування).

Для успадкування земельного паю потрібно вчинити низку послідовних дій:

1) протягом 6-ти міс. з дня відкриття спадщини звернутися до нотаріуса особисто з заявою про прийняття спадщини;

2) разом із заявою про прийняття спадщини потрібно подати такі документи: свідоцтво про смерть спадкодавця, документ, який би підтверджував факт родинних зв'язків між покійним та потенційним спадкоємцем, правовстановлюючі документи на земельний пай, довідку, що підтверджує факт прийняття спадщини шляхом спільного проживання зі спадкодавцем (за відсутності заяви про прийняття спадщини) або заповіт (якщо спадкування відбувається за заповітом), довідка про останнє місце реєстрації та проживання померлої особи, нормативно-грошова оцінка земельного паю на дату смерті спадкодавця та ін.;

3) за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, нотаріус видає спадкоємцям свідоцтво про право на спадщину;

4) на підставі вказаного свідоцтва спадкоємець за бажанням має можливість у визначеному законодавством порядку виділити земельну ділянку в натурі та оформити державний акт на право приватної власності.

Проте, часто виникає ситуація, коли у спадкоємця відсутні усі необхідні документи для отримання свідоцтва про права на спадщину, у такому разі потенційний спадкоємець повинен подати позов про визнання права власності на земельний пай у порядку спадкування.

Юристи адвокатського об’єднання «Твій адвокат» мають великий досвід вирішення подібних питань, з нами Ви можете забути про труднощі, які супроводжують процес спадкування земельних паїв.